开冰淇淋披萨店怎么选址？
开一家成功的冰淇淋披萨店是每个小商家人的梦想。但是想要开好一家冰淇淋披萨店，选址可是要花费不少的心思的。所以，本文将从以下几个方面分析如何选择一个好的开店地址：
1.人口密度和人流量
当你要选择一个位置开冰淇淋披萨店时，你首要的考虑因素应该是人口密度和人流量。主要是因为越有人流量的地方，就意味着你的店面就能观众越多，你的品牌曝光率就越高。这是推广宣传的最好平台。
2. 门店附近竞争对手
另一个重要的考虑因素是附近是否有其他的竞争对手。开一家店，你不会希望较大的竞争对手与你面对面开店。如果你有强大的竞争对手，你的生意就很难壮大，你的市场份额就会受到影响。
3. 交通便利程度
谁不爱交通便利？当你在挑选适当的位置和考虑周围的情况，咨询交通便利程度是一个必须要考虑的问题。选择离公交站、地铁站、火车站等公共交通系统近的位置，帮助你吸引周边居民和路过的顾客。还可以使得顾客能够简单到达你的店面，放心购买自己心仪的冰淇淋披萨，从而逐渐聚集顾客群。
4. 商区和商圈
选择正确的商区和商圈能够为冰淇淋披萨店带来绩效。对于小规模的冰淇淋披萨门店经营者，一个被关注的商区可以秒杀大型商圈。所以，可以根据研究市场的扫描，了解该区域的商圈状况，选择合适的区域和方式。
5. 地价和租金
不同的商圈，地段和爆发能力的租金和地价各不相同。而对于刚刚创业的创业者，融资是一个困难的问题，因此尽可能选择租金较低的地区，减轻的初期的负担。而开始高租资的位置锁定顾客的数量必须足够大，以便你的数字能够继续承受这样的投入。
6. 潜在顾客组合的特殊要求
当然，每个商圈口味都不相同，所以特别需要了解并满足顾客的口味。譬如住宅区的年长顾客的口味与儿童游乐场的妈妈和孩子们的口味有所不同。所以，在选择门店地点时，需要了解该区的潜在顾客需求，争取创造不同种类的产品或推销方案。
除上述因素外，选址时需要考虑到自己最初的立意——冰淇淋披萨市场格局。要真正了解市场需求，需要通过采取上述多种研究手段，更好地选择自己的店铺位置。
经过上述的分析，我们就可以知道，选择一个好的开店地址不是一件容易的任务，需要综合考虑市场因素、人口密度、租金等多种因素。但是，这对于开一家成功的冰淇淋披萨店来说，是非常必要的。在选择位置后，还要继续努力，持续不断地发展、挖掘消费者需求。只要能够真正满足顾客的口味和需求，定能吸引顾客前来消费，让你的冰淇淋披萨店成功蓬勃发展！
